Bagaimana Cara Kerja Hipotek CIS?

Hipotek CIS adalah singkatan dari hipotek skema industri konstruksi. Ini adalah jenis hipotek yang dirancang khusus untuk membantu wiraswasta di industri konstruksi membeli rumah mereka sendiri. Di blog ini, kita akan mengeksplorasi cara kerja hipotek CIS, keuntungan yang mereka tawarkan, dan apa yang perlu Anda pertimbangkan sebelum mendaftar.

Apa itu Hipotek CIS?

Hipotek CIS adalah jenis pinjaman yang dirancang khusus untuk membantu wiraswasta di industri konstruksi membeli rumah mereka sendiri. Ini adalah bentuk hipotek khusus yang memenuhi kebutuhan dan persyaratan khusus dari industri konstruksi. Untuk informasi lebih lanjut tentang hipotek CIS yang sangat baik, kunjungi https://jonesandyoung.co.uk/cisform/. Jone and Young akan dapat memberikan perkiraan akurat tentang jumlah yang dapat Anda pinjam dan menjawab pertanyaan apa pun yang mungkin Anda miliki.

Bagaimana Cara Kerja Hipotek CIS?

Hipotek CIS berfungsi dengan mengizinkan kontraktor dan individu lain dalam skema CIS untuk menggunakan slip gaji mereka sebagai gaji kotor, sementara juga mengizinkan setoran yang lebih kecil. Hal ini tidak hanya memudahkan mereka yang berada di industri ini untuk mengajukan hipotek, tetapi juga membuatnya lebih terjangkau. Pemberi pinjaman akan menilai keuangan Anda dan faktor lain yang dapat memengaruhi kemampuan Anda untuk membayar kembali pinjaman, seperti skor kredit, pendapatan, hutang yang ada, atau komitmen keuangan. Hal ini dilakukan melalui penilaian keterjangkauan yang membantu pemberi pinjaman menentukan jumlah pinjaman yang Anda mampu.

Hipotek Normal vs Hipotek CIS

Perbedaan terbesar antara hipotek normal dan hipotek CIS terletak pada cara menghitung pendapatan. Saat mengajukan hipotek normal, pemberi pinjaman akan menilai pendapatan Anda berdasarkan nilai akun tiga tahun terakhir Anda. Namun, dengan hipotek CIS, pemberi pinjaman akan memperhitungkan jumlah kotor yang dibayarkan kepada Anda dari HMRC setiap bulan selama 12 bulan terakhir. Ini berarti bahwa mereka yang memiliki pendapatan tidak tetap atau variabel, seperti kontraktor dan pekerja lepas, dapat mengajukan hipotek CIS jauh lebih mudah daripada hipotek tradisional.

Apa Fitur Utama dari Hipotek CIS?

Fitur utama hipotek CIS adalah:

• Lebih mudah untuk mengajukan permohonan – Seperti yang dibahas di atas, proses perhitungan pendapatan jauh lebih mudah dalam hal hipotek CIS. Ini membuatnya lebih sederhana dan lebih cepat untuk diterapkan, memungkinkan Anda untuk membeli rumah impian Anda lebih cepat.

• Deposit yang lebih kecil – Deposit minimum yang diperlukan untuk hipotek CIS biasanya jauh lebih kecil daripada hipotek biasa. Hal ini dapat memudahkan Anda menaiki tangga properti dan mewujudkan impian Anda untuk memiliki rumah.

• Pinjaman terhadap nilai yang lebih tinggi – Selain membutuhkan simpanan yang lebih kecil, hipotek CIS biasanya menawarkan rasio pinjaman terhadap nilai yang lebih tinggi, yang berarti Anda dapat meminjam lebih banyak dengan lebih sedikit uang di muka.

• Jangka waktu pembayaran yang fleksibel – Dengan hipotek CIS, Anda biasanya dapat memilih dari berbagai jangka waktu pembayaran, memungkinkan Anda untuk menyesuaikan pinjaman sesuai dengan kebutuhan Anda.

Apa yang Harus Anda Pertimbangkan Sebelum Mengajukan Hipotek CIS?

Sebelum mengajukan hipotek CIS, penting untuk mempertimbangkan hal-hal berikut:

• Skor kredit – Skor kredit Anda akan diperhitungkan saat mengajukan hipotek dan akan memengaruhi jumlah pinjaman yang dapat Anda pinjam. Pastikan skor kredit Anda dalam kondisi yang baik sebelum mengajukan permohonan untuk memberi diri Anda kesempatan terbaik untuk disetujui.

• Penghasilan – Periksa slip gaji Anda untuk memastikan semua penghasilan Anda telah diperhitungkan. Ini akan membantu memastikan bahwa Anda dapat secara akurat menilai berapa banyak yang mampu Anda pinjam.

• Komitmen keuangan – Pastikan bahwa Anda mengetahui setiap komitmen keuangan yang ada, seperti kartu kredit atau pinjaman, dan pastikan itu tidak akan mempengaruhi kemampuan Anda untuk membayar hipotek.

Keuntungan Memilih KPR CIS

Mari kita lihat berbagai manfaat memilih hipotek CIS:

• Suku bunga yang lebih rendah – Karena pemberi pinjaman mengambil risiko yang lebih tinggi terkait dengan hipotek CIS, mereka seringkali bersedia menawarkan suku bunga yang lebih rendah. Ini dapat membantu menjaga pembayaran bulanan Anda lebih terjangkau.

• Fleksibilitas – KPR CIS menawarkan lebih banyak fleksibilitas dalam hal jangka waktu pembayaran dan jumlah pinjaman, memungkinkan Anda menyesuaikan pinjaman dengan kebutuhan pribadi Anda.

• Aksesibilitas – Karena hipotek CIS lebih mudah untuk diajukan, hipotek CIS menawarkan cara yang lebih mudah diakses untuk menaiki tangga properti, bahkan jika Anda memiliki pendapatan tetap atau variabel.

• Kecepatan proses – Karena hipotek CIS lebih mudah untuk diajukan, prosesnya seringkali jauh lebih cepat daripada hipotek tradisional.

• Keamanan – Dengan hipotek CIS, Anda memiliki keamanan tambahan karena mengetahui bahwa penghasilan Anda diperhitungkan. Hal ini dapat memberikan ketenangan pikiran ketika datang ke pembayaran.

• Pinjam lebih banyak – Seperti disebutkan sebelumnya, hipotek CIS memungkinkan Anda meminjam lebih banyak untuk deposit yang lebih kecil, membantu Anda mewujudkan impian properti Anda.

Cara Mendaftar Untuk Hipotek CIS:

Proses pengajuan hipotek CIS mirip dengan hipotek tradisional. Anda akan diminta untuk memberikan bukti penghasilan Anda, membuktikan identitas Anda dan lulus penilaian keterjangkauan. Namun, perbedaan utamanya adalah bahwa pemberi pinjaman akan memperhitungkan pembayaran HMRC daripada akun selama tiga tahun saat menilai pendapatan Anda.

Untuk deposit, biasanya Anda diharuskan membayar minimal 5% dari harga pembelian. Namun, ini dapat bervariasi tergantung pada keadaan pribadi Anda dan pemberi pinjaman mungkin menerima simpanan yang lebih kecil dalam beberapa kasus.

Terakhir, perlu dicatat bahwa karena hipotek CIS memiliki risiko yang lebih tinggi bagi pemberi pinjaman, mereka cenderung menawarkan jangka waktu pembayaran yang lebih pendek dan mungkin memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi daripada hipotek tradisional. Ini berarti penting untuk mempertimbangkan pilihan Anda dengan hati-hati sebelum mendaftar.

Pada akhirnya, hipotek CIS bisa menjadi cara yang bagus untuk membeli rumah pertama Anda atau naik tangga properti jika Anda memiliki pendapatan tidak tetap atau variabel. Dengan simpanan yang lebih rendah dan ketentuan pembayaran yang lebih fleksibel, mereka menawarkan rute yang dapat diakses untuk memiliki rumah yang sulit dicapai. Pastikan untuk mempertimbangkan semua faktor sebelum membuat keputusan dan selalu bandingkan hipotek yang berbeda untuk menemukan kesepakatan terbaik untuk Anda. Semoga berhasil dengan perjalanan hipotek Anda!

Terkait