Apakah asosiasi Anda memiliki ruang kantornya sendiri? Jika demikian, kemungkinan besar itu tidak digunakan untuk kegunaan terbaiknya akhir-akhir ini.
Alasannya, tentu saja, peralihan ke pekerjaan jarak jauh, dan bahkan pekerjaan hybrid, telah membuat kantor kurang dimanfaatkan hampir sepanjang minggu. Tetapi biaya untuk mempertahankan ruang itu sulit untuk diabaikan.
Baru-baru ini, sebuah cerita dari Perusahaan Cepat menyoroti data dari Density, sebuah perusahaan yang mengukur penggunaan kantor menggunakan sensor lidar dan radar, dan menemukan bahwa di 2.000 ruang kantor terpisah yang diukur selama periode dua bulan, banyak kantor tetap kosong, bahkan selama jam kerja.
“Itu adalah ruang yang pada dasarnya dibayar tetapi tidak ada yang menggunakannya,” kata CEO perusahaan, Andrew Farah, dalam komentarnya kepada outlet berita.
Jadi, apa yang dapat dilakukan asosiasi untuk lebih memanfaatkan ruang kantor yang mereka miliki untuk pola kerja yang lebih realistis?
Turunkan agar Sesuai dengan Kebutuhan Anda
Apakah minggu kerja Anda sebagian besar merupakan urusan dua hari seminggu dalam hal pergi ke kantor? Apakah sebagian besar tim Anda hanya masuk sesuai kebutuhan? Apakah Anda menyewa daripada memiliki ruang kerja sendiri? Anda mungkin menjadi kandidat untuk ruang kantor yang lebih kecil.
Sisi positif dari kekosongan yang tinggi—National Association of Realtors baru-baru ini melaporkan bahwa ruang kantor berada pada tingkat kekosongan 12,3 persen secara nasional—adalah bahwa ruang kantor yang lebih murah kemungkinan lebih mudah didapat sekarang daripada di masa lalu.
Tapi hati-hati untuk melakukan penelitian Anda. Karena Anda mungkin akan memilih sampah, ini bisa menjadi peluang bagus untuk pindah ke ruang kantor dengan fasilitas yang lebih baik dan protokol yang lebih ramah COVID.
“Perusahaan yang menawarkan pekerjaan fleksibel akan membutuhkan konfigurasi ruang kantor yang berbeda, sehingga gedung terbaik akan menang,” sebuah artikel baru-baru ini dari Pengetahuan di Wharton dijelaskan. “Bangunan tua dengan sistem ventilasi yang buruk dan kurangnya fasilitas akan kesulitan untuk merekrut dan mempertahankan penyewa.”
Dan, karena tuan tanah Anda kemungkinan melihat bangunan kosong jika Anda pergi, Anda mungkin ingin melihat apakah Anda bisa mendapatkan diskon untuk menginap, seperti pasar menyarankan.
“Jika mereka bisa mendapatkan diskon yang signifikan untuk tinggal di ruangan itu, maka penyewa kantor mungkin tergoda untuk melakukan itu,” Brian Lancaster dari Columbia Business School baru-baru ini mengatakan kepada acara radio publik.
Apa pun yang Anda pilih, tujuannya adalah untuk mengukur kebutuhan Anda dengan tepat—dan itu membutuhkan mendengarkan staf Anda untuk memahami apa kebutuhan itu.
Pertimbangkan Potensi Penggunaan Alternatif
Bagaimana jika Anda berada dalam posisi di mana Anda memiliki ruang dan Anda tidak ingin menjual — katakanlah, karena bangunan Anda secara simbolis penting atau bersejarah? Ini dapat menimbulkan beberapa diskusi yang rumit secara internal, tetapi dalam banyak hal dapat membuka aliran pendapatan baru jika Anda bersedia mengalokasikan sebagian dari ruang kantor tersebut untuk penggunaan lain.
Di wilayah Washington, DC, misalnya, kota ini menghadapi tantangan dengan biaya perumahan yang tidak terkendali, meskipun faktanya banyak gedung perkantoran yang saat ini kurang dimanfaatkan. Bagi beberapa pemilik gedung, mengambil sebagian dari ruang kantor itu dan mengubahnya menjadi ruang hunian dapat menjadi keuntungan bagi perumahan di daerah dengan kepadatan tinggi di mana perumahan seringkali sulit didapat.
Kota-kota seperti DC mengambil langkah-langkah untuk memberi insentif pada pendekatan semacam itu, yang menurut pejabat setempat, selain menurunkan harga sewa, sebenarnya dapat meningkatkan pendapatan pajak daerah.
“Mengubah fungsi gedung perkantoran menjadi apartemen, gudang, penyimpanan mandiri, dan bahkan sekolah dapat menjadi keuntungan bagi tuan tanah dan dorongan bagi lingkungan sekitarnya,” jelas Holly Dutton dari publikasi real estat komersial. Propmodo.
Jangan Takut Berkreasi
Tentu saja, selalu ada cara kreatif untuk menggunakan ruang kantor yang berguna. Jika Anda berada di lokasi utama, seperti di dekat National Mall seperti American Pharmacist Association, mungkin peluang itu datang dalam bentuk menyewakan tempat untuk acara, seperti pernikahan.
Dalam beberapa kasus, pemilik gedung perkantoran mengambil kesempatan untuk melakukan hal-hal yang sangat baru agar gedung mereka tetap penuh—seperti perusahaan elektronik Inggris yang memberikan bekas ruang kantornya ke museum komputer praktis yang dijalankan oleh seorang YouTuber.
Mungkin ada peluang untuk memanfaatkan ruang Anda secara kreatif sambil mendukung industri Anda. Mungkin Anda juga bisa membangun suasana seperti museum di gedung kantor Anda, ruang kerja bersama untuk anggota, atau tempat acara darurat. Sedikit kreativitas dapat membantu mempertahankan nilai lokasi Anda.
Mungkin masih tersedia beberapa pemain yang masih baru bersama dengan pasaran keluaran sdy Pasaran togel sidney pools sendiri sesungguhnya udah terlalu lama ada di indonesia. Menurut data statistik dalam 10 tahun belakangan ini kata kunci pencarian layaknya pengeluaran sdy hari ini memiliki trafik yang sangat tinggi. Dimana bermakna pengguna result pengeluaran sdy pools jadi banyak karena sesungguhnya jumlah pemainnya juga makin lama bertambah. Saat ini kemungkinan tersedia banyak sekali web keluaran sdy prize di internet. Namun tidak seluruh website selanjutnya formal dan sediakan service maksimal